Natječaj za prodaju građevinskog zemljišta u industrijskoj zoni
GRAD NAŠICE
GRADONAČELNIK
Temeljem članka 35.st. 2. i čl. 391. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima («Narodne novine «,br. 91/96.,68/96.,137/99.,22/00.,73/00., 129/00., 114/01., 79/06., 141/06 i 146/08. 38/09., 153/09. i 143/12.), članka 48. stavka 4. podstavka 4. Statuta Grada Našica („Službeni Glasnik Grada Našica“, broj 6/09., 4/12., 1/13. i 2/13.- pročišćeni tekst) te Odluke o izmjeni i dopuni Odluke o raspisivanju javnog natječaja za prodaju građevinskog zemljišta u Industrijskoj zoni u Našicama, KLASA: 311-02/16-01/05, URBROJ: 2149/01-01-16-01 od 22. prosinca 2016. godine, Gradonačelnik Grada Našica raspisuje
OTVORENI JAVNI NATJEČAJ
za prodaju građevinskog zemljišta u
Industrijskoj zoni u Našicama
Grad Našice raspisuje natječaj za prodaju građevinskog zemljišta u Industrijskoj zoni u Našicama.
Predmet natječaja su slijedeće građevinske čestice:
Broj |
kat.čest. |
Početna |
Cijena ukoliko se ispune u potpunosti uvjeti natječaja |
Jedinična povlaštena cijena po m2 |
|
parcele (prema DPU) |
broj |
Površina m2 |
cijena (kn) |
(kn) |
(kn) |
53 | 1871/30 | 1.798 | 112.177,29 | 28.044,32 | 15,60 |
68 |
4627/13 |
24.909 |
1.331.136,96 |
332.784,24 |
13,36 |
69 |
4627/5 |
24.837 |
1.333.321,07 |
333.330,27 |
13,42 |
POLOŽAJNE POGODNOSTI ZONE
- na sjecištu državnih cesta D2 (Osijek-Virovitica) i D53 (D.Miholjac-Slavonski Brod)
- udaljenost do mađarske granice 35 km, do granice s BIH 55 km, a do granice sa Srbijom 90 km
- u blizini autoceste (30 km)
- u kontaktu s trasom nove zaobilaznice grada Našica i buduće brze Podravske ceste
- u kontaktu sa željezničkom prugom Osijek-Koprivnica
- elektroenergetski izvor – TS 110/35 KV u sklopu Zone, mreža Zone spojena
- plinoenergetski izvor – magistralni plinovod i MRS-a u sklopu Zone, mreža Zone spojena
- glavni vodoopskrbni cjevovod u kontaktu sa Zonom, mreža Zone izgrađena uključivo s uličnom hidrantskom mrežom
- kolektorski cjevovodi odvodnje u kontaktu sa Zonom, mreža Zone spojena
- TK instalacije i veze dostupne, u Zoni izgrađena TK mreža
- pojasom zaštitnog zelenila i parka prostor odvojen od područja guste naseljenosti
- mogućnost značajnog proširenja Zone u budućnosti.
PODNOŠENJE I OTVARANJE PONUDA
Jedan ponuditelj može dati ponudu za najviše četiri (4) parcele. Ponuđena cijena ne može biti niža od početne cijene.
Ponude s traženom dokumentacijom podnose se putem pošte preporučeno ili se predaju osobno, na adresu Grad Našice, Trg dr. Franje Tuđmana 7, 31500 Našice, u zatvorenoj omotnici s naznakom – OTVORENI JAVNI NATJEČAJ ZA PRODAJU GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA U INDUSTRIJSKOJ ZONI U NAŠICAMA - NE OTVARATI».
Otvaranje prispjelih ponuda je javno, svakog ponedjeljka u 12:00 sati.
Nepotpune i neispravne ponude neće se razmatrati.
Ocjena i rangiranje ponuda izvršit će se u roku od 10 dana od dana javnog otvaranja ponuda.
Ponude se mogu dati za djelatnosti navedene u natječajnoj dokumentaciji (Uputama ponuditeljima).
PONUDITELJI
Ponuditelji mogu biti domaća i strana trgovačka društva i obrti ako ispunjavaju Zakonom predviđene uvjete za stjecanje prava vlasništva.
SADRŽAJ PONUDE
Ponuditelji su dužni kod podnošenja ponude koristiti Obrazac ponude, koji se nalazi u Prilogu Uputa ponuditeljima, u koji se unose osnovni podaci o ponuditelju, te uz ponudu prilažu
- a) za trgovačka društva :
- Dokaz o registraciji tvrtke (od Trgovačkog suda) ,
- Obavijest o razvrstavanju poslovnog subjekta ili dijela poslovnog subjekta prema djelatnosti,
- Financijska izvješća (završni račun, račun dobiti i gubitka) za zadnje dvije poslovne godine, osim za novoosnovana trgovačka društva, a za trgovačka koja su kraće poslovala za posljednju dostupnu financijsku godinu,
- BON-2/SOL-2 ( ne stariji od 30 dana od dana podnošenja ponude),
- Potvrdu Porezne uprave o plaćenim svim javnim davanjima, ne stariju od 30 dana do dana podnošenja ponude,
- Poslovni plan,
- Operativni sažetak poslovnog plana,
- Potvrdu Grada Našica o nepostojanju duga prema Gradu Našicama ne stariji od 7 dana do dana podnošenja ponude,
- Dokaz o uplaćenoj jamčevini (10% početne vrijednosti parcele/parcela za koje se natječe).
- b) za obrte :
- Dokaz registracije obrta (od središnjeg registra za obrte),
- Obavijest o razvrstavanju poslovnog subjekta ili dijela poslovnog subjekta prema djelatnosti,
- Financijska izvješća (DOH formulari) za posljednje dvije dostupne financijske godine, osim za novoosnovane obrte, a za obrte koji su kraće poslovali za posljednju dostupnu financijsku godinu,
- BON-2/SOL-2 (ne stariji od 30 dana do dana podnošenja ponude),
- Potvrda Porezne uprave o plaćenim svim javnim davanjima, ne stariju od 30 dana do dana podnošenja ponude,
- Poslovni plan,
- Operativni sažetak poslovnog plana,
- Potvrdu Grada Našica o nepostojanju duga prema Gradu Našicama ne stariji od 7 dana do dana podnošenja ponude,
- Dokaz o uplaćenoj jamčevini (10% početne vrijednosti parcele/parcela za koje se natječe).
JAMČEVINA
Ponuditelji su dužni uplatiti jamčevinu u visini od 10% početne cijene katastarske čestice za koju se natječu u korist Proračuna Grada Našica, žiro račun br. HR 14 2500 0091 8278 0000 5 model 68, poziv na broj 7757 – OIB.
Uspješnim ponuditeljima jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu, a neuspješnim ponuditeljima se vraća odmah po zaključenju ugovora s uspješnim ponuditeljima.
KRITERIJ ZA ODABIR
Najprihvatljivijom ponudom za pojedine parcele smatra se ponuda koja dobije najveći broj bodova prema kriterijima za odabir najpovoljnije ponude. U slučaju da postoji više kandidata koji imaju jednak broj bodova prednost se daje kandidatu koji je ponudio najvišu cijenu za predmetnu parcelu.
Kriteriji za vrednovanje ponuda dostupni su u natječajnoj dokumentaciji.
POGODNOSTI ZA PONUDITELJA:
Investitore u Industrijsku zonu, Grad Našice dodatno potiče slijedećim posebnim pogodnostima za davanja koja su u nadležnosti Grada:
- a) komunalni doprinos za investitore iznosi 1,00 kn/m3 građevine,
- b) investitor se do isteka pet godina od dana početka obavljanja djelatnosti u cijelosti oslobađa obveze plaćanja komunalne naknade,
- c) mjerno kontrolno okno za priključenje i priključak na komunalne vodne građevine izveden i uključen u cijenu parcele,
- d) naknada za ustupljenu snagu električne energije investitorima određuje se po stimulativnoj cijeni od 1.000,00 kn/kW, a u skladu s Odlukom o naknadi za ustupljenu snagu električne energije korisnicima Industrijske zone u Našicama („Službeni glasnik Grada Našica“ broj 6/10., 7/11.),
- e) asfaltirani cestovni priključak od ulične međe svake parcele do kolnika izveden i uključen u cijenu parcele,
- f) dodatne pogodnosti sukladno Programu poticanja razvoja poduzetništva na području Grada Našica.
- g) investitorima koji grade na području obuhvata Detaljnog plana uređenja „Industrijska zona u Našicama“ na građevnim česticama označenim rednim brojevima 34 do 56, omogućit će se zadovoljenje uvjeta prostornog standarda u pogledu potrebnog broja parkirališnih mjesta, sukladno važećoj Odluci o izmjeni i dopuni Odluke o sudjelovanju investitora u gradnji javnih parkirališta.
SKLAPANJE UGOVORA I PLAĆANJE:
Nakon što Povjerenstvo izvrši vrednovanje ponuda, a Gradonačelnik donese Odluku o odabiru najprihvatljivije ponude za svaku parcelu, odabrani ponuditelj potpisat će ugovor s Gradom, najkasnije 15 dana od dana dostave Odluke o odabiru najprihvatljivije ponude. U protivnom će se smatrati da je odustao od natječaja, bez prava na povrat jamčevine.
Kupac je dužan u roku od 30 dana od dana potpisivanja Ugovora uplatiti iznos kojim zajedno s uračunatom jamčevinom podmiruje 25% kupoprodajne cijene.
Ispunjenjem svih ugovornih obveza Kupac će biti oslobođen plaćanja preostalih 75% kupoprodajne cijene.
OSTALI UVJETI:
Upućuju se ponuditelji na preuzimanje kompletne natječajne dokumentacije s internetske stranice Grada Našica: www.nasice.hr ili neposredno u prostorijama Grada Našica, Trg dr. Franje Tuđmana 7.
Nepotpune ili neispravne ponude neće se razmatrati. Ponuditelji su uz svoju pisanu ponudu dužni dostaviti i dokaz o uplati iznosa jamčevine.
Sve informacije o ovom natječaju mogu se dobiti radnim danom od 8-14 sati, na telefon 031/618 – 160, ili na adresi Grad Našice, Trg dr. Franje Tuđmana 7.
KLASA: 311-02/16-01/05
URBROJ: 2149/01-02/01-16-01
Našice, 22. prosinca 2016. GRADONAČELNIK
Potrebnu dokumentaciju možete preuzeti u PDF formatu:
Povezani pojmovi: